Экспертиза изменений проектной документации

Экспертиза изменений проектной документации – это повторное исследование, которое проводится экспертной организацией после существенной доработки или внесения значительных изменений в проект. По результатам повторной экспертизы составляется новое заключение, в котором подтверждается либо не подтверждается соответствие изменений требованиям существующих строительных правил и нормативов промышленной безопасности.

Повторная экспертиза может проводиться неограниченное количество раз после каждого значительного изменения проектных документов. Рассмотрим случаи, когда ее проведение является обязательным и каким образом необходимо передавать проект для исследования в адрес специализированной организации.

Какие изменения подлежат повторной проверке

Проведение экспертизы не является обязательным, если в проект были внесены незначительные изменения, которые не имеют большого значения, не изменяют технические характеристики объекта или его конструктивных элементов, не влияют на промышленную безопасность.

Повторная экспертиза изменений проводится в таких случаях:

• Проведенная экспертиза проекта показала отрицательный результат и изменения были обусловлены необходимостью приведения документов в соответствие с требованиями законодательства;
• Внесенные изменения затрагивают те элементы здания или изменяют конструктивные решения, которые меняют проектные параметры или характеристики безопасности объекта капитального строительства;
• Внесенные изменения повлекли за собой изменение сметной стоимости реализации проекта;
• Изменения касаются линейных объектов инфраструктуры общего пользования – транспортных магистралей и т.п.

Также экспертиза может проводиться при внесении любых изменений, в том числе незначительных, если этого желает заказчик проекта. Она может проводиться для оценки качества работы компании, которая готовила проект или вносила в него изменения.

Как назначается экспертиза

Для проведения экспертного исследования изменений в проект необходимо предоставить:

1. Заявление на проведение исследование.
2. Техническое задание, по которому составлялся проект и ТЗ, по которому вносились изменения в документацию. Вместе с ТЗ могут предоставляться разрешительные документы, которые были оформлены для начала строительства.
3. Экспертные заключения, составленные при проведении предыдущих исследований.
4. Пояснительная записка, в которой указывается перечень разделов с правками, характер правок, а также то, как они отразились на других разделах проекта и технических характеристиках здания.
5. Вся проектная документация – текстовая и графическая часть. Необходимо предоставить предыдущую версию и версию с внесенными изменениями.
6. Отчеты о проведенных инженерных изысканиях.

Проводить исследование проекта после внесения изменений может та же экспертная организация, которая проводила первую экспертизу. Исполнитель должен иметь необходимые разрешения и лицензии, а в качестве экспертов выступают квалифицированные сотрудники с большим опытом работы и соответствующими сертификатами.